Jak przenieść własność nieruchomości na wypadek śmierci?

W celu przeniesienia własności nieruchomości bądź innego składnika majątku na wypadek swojej śmierci należy sporządzić testament w formie aktu notarialnego, który będzie zawierał w swojej treści zapis windykacyjny. W takim testamencie przyszły spadkodawca wskazuje oznaczoną osobę, która nabywa określony przedmiot zapisu (szczegółowo opisany w treści testamentu składnik majątku) z chwilą otwarcia spadku, czyli z chwilą jego śmierci. Przedmiotem zapisu windykacyjnego może być: rzecz oznaczona co do tożsamości (np. nieruchomość), zbywalne prawo majątkowe, przedsiebiorstwo lub gospodarstwo rolne czy ustanowienie na rzecz zapisobiercy użytkowania lub służebności. Zapis windykacyjny nie jest skuteczny, jeżeli w chwili otwarcia spadku przedmiot zapisu nie należy do spadkodawcy albo spadkodawca był zobowiązany do jego zbycia przed śmiercią.