Czynności notarialne

Zgodnie z Ustawą z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 poz. 164 ze zm.), notariusz dokonuje czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. Zakres wykonania tych czynności określa art. 79 oraz inne przepisy powołanej ustawy, zgodnie z którymi notariusz:

1. sporządza akty notarialne, w tym:
   a) umowy:
   – sprzedaży,
   – zamiany,
   – pożyczki,
   – darowizny,
   – dożywocia,
   – o rentę,
   – o dział spadku,
   – o zniesienie współwłasności,
   – ustanowienia hipoteki,
   – ustanowienia użytkowania, służebności osobistych, gruntowych i przesyłu,
   – oddania gruntu w użytkowanie wieczyste,
   – deweloperskie,
   – ustanowienia odrębnej własności lokali,
   – spółek (prawa handlowego oraz cywilnego),
   – majątkowe małżeńskie,
   – o podział majątku wspólnego,
   – najmu,
   – przedwstępne,
   – inne umowy przenoszące własność nieruchomości i innych praw majątkowych,
   b) ugody,
   c) akty założycielskie fundacji, stowarzyszeń, spółdzielni i innych osób prawnych,
   d) pełnomocnictwa,
   e) testamenty i oświadczenia o odwołaniu testamentów,
   f) akty poddania się rygorowi egzekucji.

2. sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,

3. podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego,

4. sporządza poświadczenia:
   a) własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub nie mogącej pisać,
   b) zgodności odpisów, wyciągów lub kopii z okazanymi dokumentami,
   c) czasu okazania dokumentów,
   d) pozostawania przy życiu lub w określonym miejscu.

5. doręcza oświadczenia,

6. spisuje protokoły, w tym: zgromadzeń wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, walnych zgromadzeń akcjonariuszy, walnych zgromadzeń spółdzielni, zebrań wspólnoty mieszkaniowej, zgromadzeń wspólników innych spółek i innych osób prawnych, również zgromadzeń ich organów (zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej),

7. sporządza protesty weksli i czeków,

8. przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne,

9. sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,

10. sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,

11. składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej,

12. sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.