Umowa sprzedaży działki (nieruchomości gruntowej)

1. nr księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,
2. wypis aktu notarialnego / odpis prawomocnego postanowienia sądowego / wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, potwierdzające nabycie własności nieruchomości przez stronę sprzedającą,
3. wypis z rejestru gruntów wraz z odbitką z mapy ewidencyjnej - wraz z wyrysem o ile ma zostać złożony wniosek o założenie nowej księgi wieczystej,
4. zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo o braku planu (wydawane przez Urząd Miasta/Gminy),
5. zaświadczenie potwierdzające, że działka nie leży w terenach objętych rewitalizacją (wydawane przez Urząd Miasta/Gminy, obecnie tylko dla nieruchomości położonych poza Krakowem),
6. zaświadczenie o lasach potwierdzające, że działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w przepisach ustawy o lasach (wydawane przez Urząd Miasta/Starostwo Powiatowe),
7. cena i sposób zapłaty,

8. rachunek bankowy strony sprzedającej, na który ma nastąpić zapłata ceny.

    

    

W przypadku nieruchomości zabudowanej ponadto:

1. opis zabudowań (tj. ilość kondygnacji, podpiwniczenie, rok budowy, powierzchnia użytkowa itp.), a także informacja o dokumentach dotyczących budowy - o ile budynek budowała strona sprzedająca albo jest w posiadaniu takich dokumentów,
2. zaświadczenie potwierdzające, że w budynku mieszkalnym nikt nie jest zameldowany (wydawane przez Urząd Miasta/Gminy),
3. świadectwo charakterystyki energetycznej.

W przypadku nieruchomości powstałej w wyniku podziału geodezyjnego ponadto:

1. mapa z projektem podziału,
2. ostateczna decyzja zatwierdzająca podział,
3. wypisy z rejestru gruntów dla wszystkich działek powstałych z podziału,
4. wyrys z mapy ewidencyjnej dla wszystkich działek powstałych z podziału.